Rustico/Casale in vendita Strada Provinciale 329 Passo di Bocca di Valle , Monteverdi Marittimo

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CERCHI L'IMMOBILE GIUSTO PER IL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE?

Forse abbiamo quello che stai cercando!

Un complesso immobiliare ormai diruto, un progetto già approvato.

Un'opportunità d'investimento...

PROGETTO APPROVATO

INVESTIMENTO IMMOBILIARE

A MONTEVERDI MARITTIMO

IN BREVE:

Il complesso immobiliare proposto in vendita è formato da 4 unità immobiliari e un fabbricato diruto.

Completano la proprietà circa 95.290 mq di terreno agricolo.

GLI SPAZI:

La superficie totale è di circa 600 mq.

La superficie commerciale totale (incluso il valore commerciale dei terreni) è di circa 750 mq.

IL PROGETTO:

Esiste un progetto già approvato che prevede il consolidamento strutturale e una ristrutturazione degli edifici.

Grazie a una distribuzione razionale degli spazi, sarà possibile realizzare tre terratetti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso privato.

Il progetto, già approvato, può essere modificato dall'acquirente.

TERRATETTO 1 (BLU)

Al piano terra:

- Ingresso/sala

- Cucina abitabile

- Soggiorno

- Disimpegno

- Bagno

- Ripostiglio/lavanderia

- Ripostiglio sottoscala

Al piano primo:

- Disimpegno

- Camera da letto con bagno

- Disimpegno/stanza arredata

- Camera da letto con cabina armadio e bagno

TERRATETTO 2 (VERDE)

Al piano terra:

- Ingresso/soggiorno

- Cucina abitabile

- Disimpegno

- Camera da letto con bagno

- Camera da letto

- Locale tecnico/carraia

Al piano primo:

- Disimpegno

- Camera da letto con bagno

- Camera da letto con bagno e accesso alla terrazza

TERRATETTO 3 (ROSSO)

Al piano seminterrato:

- Cantina

Al piano terra:

- Ingresso/soggiorno

- Disimpegno

- Cucina abitabile

- Bagno

Al piano primo:

- Disimpegno

- Camera da letto con bagno e accesso alla terrazza

- Camera da letto con bagno e accesso alla terrazza

CATASTO E URBANISTICA:

Il complesso immobiliare è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo.

Gli immobili hanno le seguenti categorie catastali:

- Categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 153,39

- Categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 119,30

- Categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 329,24

- Categoria catastale C/2, con una rendita di Euro 279,82

- Fabbricato diruto di circa 45 mq

- Terreni agricoli (vigneto, seminativo, seminativo arborato, pascolo cespugliato, bosco ceduo) per un totale di circa 95.290 mq

IL CONTESTO:

Il complesso immobiliare si trova in posizione collinare e panoramica, nel Comune di Monteverdi Marittimo, a circa 15 km da Marina di Castagneto.

ALTRI DETTAGLI:

Progetto già approvato per la realizzazione di una tettoia in legno, per ricovero auto e per il posizionamento dei pannelli fotovoltaici.

È presente, all'interno della proprietà in vendita, una sorgente naturale.

Possibilità di realizzare una piscina.

PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari non hanno intenzione di ristrutturare il complesso immobiliare e hanno quindi deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi vuole fare un investimento immobiliare... a chi cerca un casale indipendente... a chi cerca un immobile da reinventare

PUNTI DI FORZA:

1) PROGETTO GIÀ APPROVATO

2) TRE TERRATETTI

3) OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO

4) TERRENI AGRICOLI

5) 15 KM DAL MARE

Non perdere questa occasione! Chiamaci subito!

Il prezzo riportato nell'annuncio comprende: il complesso immobiliare, i terreni agricoli e l'autorizzazione paesaggistica.

Euro 400.000

(Rif. 9605-02)....